הדיירים במרכז
ארז אביב, מנכ"ל אביב אורבן מבית קבוצת אביב, מתייחס לשאלות החשובות שעל הדיירים לשאול: "ניהול תהליך ההתחדשות העירונית זה עניין מורכב, הדורש ידע ומיומנויות. על נציגי הבניינים לברר מי היזם שייבחר על ידם להוביל את התהליך ולצאת לדרך, רק אחרי שבדקו את הנושאים הבאים באופן מעמיק: הון עצמי מול מינוף וסיכון פיננסי – מה ההון העצמי העומד לרשות היזם, מהם סיכוייו לקבל מימון מהבנק, מהן הבטוחות שלו…
אביב אורבן, "הייתה בנו את המוטיבציה לעשות הכול כדי שהפרויקט יהיה בר קיום ויצליח להתגשם ושכמובן נוכל לעמוד בהתחייבותנו מול הדיירים, ולכן הכנו שלוש פעמים את כל התוכניות בשיתוף של כ-20 יועצים בכל פעם".
"אני שמח שלא התפשרנו למרות הזמן שזה לקח", סיכם גוטליב. הוא ממליץ "לעשות את התהליך באופן שקוף, לפי הספר. חשוב לספר מה הבעיות ולהסביר מה מקבלים. כמו כן, יש לבחור בזהירות את הקבלן והיזם ולוודא שיש להם את היכולת הכלכלית ושביכולתם לעמוד בהתחייבויות".
